ישנן סיבות רבות לכך שמישהו עשוי להזדקק לברר מי הבעלים של רכוש כמו בית או בניין אחר. ייתכן שיהיה עליך ליצור קשר עם הבעלים בנוגע לאירועים המתרחשים בנכס שלהם, או להציע תחזוקה, כדי לטפל בסכסוך על משהו, לעקוף מנהל נכס לא מועיל, או מכל מספר סיבות אחרות. החדשות הטובות הן שלמעשה קל מאוד לגלות מי הבעלים של נדל'ן. במאמר זה אציג סקירה של דרכים שונות ורבות בהן ניתן להשיג מידע זה, בדרך כלל בחינם.
בעלות על נכסים בארצות הברית היא עניין של שיא ציבורי. המשמעות היא שמי שמחזיק במידע שהציבור יכול לגשת אליו. המנגנון לגישה זו לא תמיד יכול להיות קל להפליא, אם כי בעידן מודרני זה ברוב המקומות יש לפחות גישה מקוונת לרשומות.
לגלות מי הבעלים של בית מקוון
ישנן מספר דרכים לגלות מי הבעלים של בית. הדבר הראשון שאתה צריך לנסות הוא שומה המס או רושם המחוז שלך. אלה הגופים הממשלתיים שבדרך כלל מטפלים במידע בעלות על נדל'ן, מכיוון שהם האנשים שגובים את הארנונה והם צריכים לדעת מי מחזיק במה. לכל הפחות, יהיה עליכם לדעת את כתובת הנכס עליו תרצו לקבל מידע.
כיצד לעדכן אפליקציות ב -
פקיד שומה במחוז
תלוי איפה אתה גר, לפקיד השומה שלך יהיה רשומה מי הבעלים של הנכס. כמו כן, תלוי היכן אתה גר, מידע זה יהיה זמין באופן מקוון דרך אתר שומת המס. אם המידע אינו מקוון, עדיין תוכל להגיע אליו אך תצטרך לבקר פיזית במשרד. כמה קל זה יהיה תלוי לחלוטין בצוות במשרד המקומי שלך. ברוב המקומות הם יעזרו אם לא ברקים. רישומי המס על נכס צריכים להראות שאתה הבעלים של הנכס, את ההערכה וההיסטוריה של העסקאות של הנכס, וכל שעבוד מס או ליקויים קיימים בנכס.
מקליט מחוז
משרד רשמת המחוז מנהל תיעוד של כל הבעלות על קרקעות ונכסים בסמכותה. כל בעלות על נכסים מכוסה בשטר ועל כל המעשים להירשם אצל רשם המחוז. לחלק ממקליטי המחוזות המתקדמים המידע הזה זמין דרך אתר האינטרנט שלהם, אחרת זה נסיעה למשרד. המשרד ממוקם בדרך כלל בתוך בית המשפט. היו מנומסים - לצוות המחוזי יש עומסי עבודה גדולים ולהתמודד עם הציבור כל הזמן, כך שיהיה נחמד וידידותי ישתלם - אך שימו לב שמדובר במידע ציבורי ואתם זכאים לגשת אליו.
שאל מתווך
אם אתה מכיר סוכן נדל'ן או מתווך, יש להם את המשאבים לברר מי הבעלים של נכס מסוים. יתכן שהם כבר יודעים ובהתאם למה אתה זקוק למידע, הם עשויים להיות מסוגלים לספק לך אותו כפי שהוא כבר נמצא ברשומות הציבוריות. באזורים שונים עשויים להיות כללים שונים לגבי המידע שניתן למסור לצדדים שלישיים. בדרך כלל, אם משהו הוא עניין של רישום ציבורי אין שום בעיה, אך המתווך או סוכן הנדל'ן שלך צריכים להיות מסוגלים לומר לך.
על אילו מכשירים אתה יכול לשים קודי
שאל חברת כותרת
אם אתה באמת צריך לדעת מי הבעלים של בית מסוים, תוכל לפנות לחברת תואר. הם מבצעים חיפושים על נכסים למחייתם ומחייבים את הפריבילגיה. חיפושי כותרות אופייניים עולים בין 200-300 דולר, כך שתזדקק למידע הזה או שיהיה לך קושי אמיתי להשתמש במסלולים אחרים כדי להצדיק הוצאה זו.
עוד משאבי אינטרנט כדי לגלות מי הבעלים של בית
ישנם כמה משאבי רשת שבהם תוכל להשתמש כדי לברר מי הבעלים של בית מקוון. חלקם טובים יותר מאחרים וחלקם עשויים לשלם תשלום קטן עבור כל חיפוש.
NETROnline
NETROnline , ארצית כותרת הסביבה המחקר המקוון, הוא אתר המספק גישה לרשומות רבות ברחבי הארץ. הוא מציע גישה למידע סביבתי, תיעוד ציבורי, נתוני רכוש וצילומי אוויר היסטוריים באזורים רבים ביבשת ארצות הברית.
כריש נכס
כריש נכס הוא אתר מסחרי שיכול לומר לך בדיוק מי הבעלים של בית. לאתר יש גישה לרוב, אם לא לכל, פרטי הבעלות כולל הבעלים, כתובתם, פרטי התקשרות אם קיימים ולנתונים תומכים שהאתר יכול למצוא. אתה צריך ליצור חשבון כדי להשתמש בשירות, אך אם אתה עושה זאת, החיפוש הראשון הוא בחינם.
רשומות כותרות בארה'ב
רשומות כותרות בארה'ב היא פעולה מסחרית נוספת המספקת גישה לפרטי בעלות על נכסים. החיפוש עולה 19.50 דולר לחיפוש בסיסי או יותר לחיפוש הרבה יותר מפורט. השירות ככל הנראה מיידי ובהחלט יראה לכם מי הבעלים של בית אם קיים שיא. הזן את הכתובת ואת המיקוד ונוצר דוח. באפשרותך להדפיס אותו או להוריד אותו כקובץ PDF.
הסר את עדכון היוצרים של Windows 10 - -
עם כל המשאבים המקוונים הללו תוכלו לחפש לפי סוג רשומה, ואז מחוז או מיקוד. תינתן רשימה של רשומות זמינות ותוכלו לבחור את מה שתצטרכו. במחוזות שונים יהיו כמויות ותכונות שונות של רשומות, אך עליכם למצוא מידע בסיסי לפחות.
מתווכים רבים וכמה חברות חיפוש כותרות קטנות יותר ישתמשו ככל הנראה באחד משלושת האתרים הללו או אחרים כמוהם. ביצוע החיפוש בעצמך הוא בהחלט זול יותר מאשר לגרום להם לעשות את זה!
האם ידוע לך על דרך אחרת לברר מי הבעלים של בית מקוון? ספר לנו על כך בהמשך אם כן!
